TO novo poročilo Lending Tree kaže, da cenovno dostopna stanovanja niso dosegljiva za delavce z minimalno plačo v nobeni državi v ZDA. Oblikovalci politik in zagovorniki so zahtevali minimalno plačo v višini 15 dolarjev, vendar to ne bi bilo dovolj. Ta plača, dvakratna zvezna minimalna plača, ne bi nadomestila nenadnih stroškov najemnine in lastništva stanovanja.
Poročilo prihaja, ko poskuša New York zaradi pandemije koronavirusa hitreje razdeliti olajšavo za najemnino najemnikom v težavah. Uprava Cuoma je bila kritizirana zaradi počasnega uvajanja milijard, ki so bile na voljo za prizadevanja v New Yorku – in tedne po tem, ko je guvernerka Kathy Hochul prevzela funkcijo – je najemnikom prispelo manj kot 400 milijonov dolarjev.
Dejstvo je, da je v večjem delu države razlika med minimalno plačo in tem, kar je dejansko potrebno za življenje, ogromen, David Cooper z Inštituta za ekonomsko politiko je povedal Yahooju . Tam je višji analitik. Tudi precej ambiciozni cilji, kot je 15 dolarjev, bodo marsikje zmanjkali.
Zvezna minimalna plača je od leta 2009 znašala 7,25 USD. Obstaja 30 držav z višjimi minimalnimi plačami, a tudi te ne pokrivajo vrzeli, ki nastane zaradi naraščajočih stroškov stanovanj. Na primer, v New Yorku je minimalna plača 12,50 $. To bi pomenilo najvišji plačljivi znesek za stanovanje 600 $ na mesec - ob predpostavki, da oseba, ki prejema minimalno plačo, dela 40 ur na teden.
Za študijo so raziskovalci izvedli 40 ur dela na teden, 52 tednov v letu z minimalno plačo. Nato smo pogledali stroške najema in lastništva stanovanja.
Ali si lahko delavci z minimalno plačo privoščijo stanovanje?
Raziskovalci so ugotovili, da sta od leta 2000 lastništvo in najem postali manj dostopni. Tudi takrat, čeprav je bil to velik problem. Na primer, povprečni mesečni stroški lastnika stanovanja v letu 200 so bili 771 $ nad pravimi 30 % bruto minimalnega dohodka. Podobno je bila najemnina 296 $ višja od tiste, ki bi jo lahko privoščil delavec z minimalno plačo.
Hitro naprej v leto 2019 in raziskovalci so ugotovili, da se je vrzel za vsakega povečala na 1072 USD oziroma 423 USD.
S tem korakom naprej je poročilo ugotovilo, da je v povprečju v 50 državah cenovno dostopno mesečno stanovanjsko plačilo za delavce z minimalno plačo 1074 dolarjev nižje od povprečnih mesečnih stanovanjskih stroškov, ki jih plačujejo lastniki stanovanj s hipoteko.
Lending Tree je ugotovil, da je povprečna razlika med cenovno dostopnim mesečnim plačilom stanovanja in povprečno bruto najemnino 533 $. Poročilo je ugotovilo, da obstajajo cenejše države za življenje za delavce z minimalno plačo - kot so Arkansas, Maine in Zahodna Virginija -, a tudi takrat je povprečna najemnina še vedno približno 300 $ več, kot si lahko privoščijo.
Kaj to pomeni za delavce in stanovanja?
Stroški vsega kar naprej rastejo, je Reginald Torro povedal za FingerLakes1.com. Plače lahko povečate za dolar ali dva, vendar to ne bo spremenilo, če bodo stroški teh stvari še naprej naraščali.
Nedavni diplomant dela v inženirskem podjetju iz Clevelanda. Torro je šel na kolidž v New Yorku. Povedal je, da se številni njegovi vrstniki, ki so hkrati diplomirali, v težavah – ali pa so obupali nad tem, da bi kdaj imeli dom. Pozabite na najem za minuto, je povedal FingerLakes1.com. Že dolgo smo slišali, da če gremo na fakulteto, dobimo dobro službo, naredimo vse stvari, ki bi jih morali početi, bi bilo mogoče imeti dom. To ni mogoče za delavce z minimalno plačo – ali tiste, ki zaslužijo nekaj dolarjev na uro več kot minimalna plača.
Najem in lastništvo stanovanja sta neizogibno povezana. Ker postane lastništvo stanovanja manj dosegljivo za tiste, ki ne zaslužijo bistveno nad minimalno plačo, je delovalo kot dodatno gonilo srednje najemnine.
Višja minimalna plača ni odgovor na cenovno dostopna stanovanjska vprašanja
Margo Heggler, domačinka iz Buffala, pravi za LivingMax, da je opazovanje povišanja najemnine v zadnjih petih letih 'iznižalo'. Vsekakor se počutiš poraženega, je rekla, ko je videla, da se je njena lastna najemnina štirikrat v zadnjih petih letih povečala za več kot 20 dolarjev. Naenkrat se ne zdi veliko, vendar nikogar ne spodbuja, da ostane na mestu ali najame dolgoročno.
Heggler je medicinska sestra, ki zdaj zasluži 20 $ na uro. Ko je začela pred tremi leti, je zaslužila približno 18 dolarjev. Zaradi takrat nove službe sem lahko absorbirala prvo zvišanje najemnine za 20 dolarjev, se je spomnila. Naslednje tri je bilo malo težje pogoltniti in med vsemi dodatnimi storitvami, ki jih za zdaj zaračunavajo najemodajalci – na primer odstranjevanje snega, odvoz smeti itd. – je požrlo pri večini mojih dvigov. V bistvu je tako, kot da nisem dobil povišice.
Da bi bilo jasno, Heggler ni delavec z minimalno plačo – toda zaradi skokovitih stroškov stanovanj – zlasti na trgih z velikim povpraševanjem so stanovanja zapletena za vse. Celo tisti, ki si predstavljajo nekaj, kar bi nekateri smatrali za 'preživetje', imajo številne izzive, ki jih morajo upoštevati.
Želite vsako jutro v vaš nabiralnik dostaviti najnovejše naslove? Za začetek dneva se prijavite na našo jutranjo izdajo.
