Guverner Andrew Cuomo je kot del državnega programa za leto 2021 predlagal dodatno zaščito najemnikom in komercialnim najemnikom.
Guverner bo predlagal zakonodajo, ki bo kodificirala in podaljšala moratorij na komercialne deložacije, povezane s COVID. Guverner Cuomo bo predlagal tudi zakonodajo za kodifikacijo zaščite, ki jo je država zagotovila najemnikom z izvršilnim ukazom.
COVID-19 je lastnikom stanovanj ter poslovnim in stanovanjskim najemnikom povzročil ogromno težav, saj izvajamo omejitve, potrebne za zaščito javnega zdravja, in jim dolgujemo varnost pred deložacijo, dokler se ne bodo mogli znova postaviti na noge, je dejal guverner Cuomo. Zato predlagamo novo zakonodajo, ki bo še naprej ščitila mala podjetja in poslovne najemnike ter dodatno razširila obstoječe olajšave za prebivalce, ki sem jih zagotovil z izvršilnim ukazom. Pandemija ne bi smela ovirati naše sposobnosti, da zagotovimo prostor za naša podjetja in strehe nad glavo, in ta pomoč bo spodbudila hitrejše in močnejše okrevanje, ko bomo premagali COVID.
Tu so glavne komponente:
Moratorij za komercialno deložacijo
Guverner bo predlagal zakonodajo za kodifikacijo obstoječe izvršilne odredbe za podaljšanje moratorija na komercialne deložacije po vsej državi do 1. maja 2021 za najemnike, ki so utrpeli stiske, povezane s COVID. Najemodajalci lahko izselijo najemnike, ki ogrožajo varnost ali zdravje.
Prepoved zamudnih pristojbin in kazni za najem stanovanja
kaj narediš, če te pes ugrizne
Guverner bo kodificiral in razširil obstoječe izvršilne odredbe za prepoved zamud pri plačilih ali pristojbinah za zamujena plačila najemnine med pandemijo. Prav tako bo najemnikom, ki se soočajo s finančnimi težavami zaradi COVID-19, omogočila, da svojo varščino uporabijo kot plačilo in sčasoma vrnejo varščino.
Guverner Cuomo je izdal več izvršilnih odredb in podpisal zakonodajo za zaščito tako stanovanjskih kot poslovnih najemnikov v času pandemije COVID-19. 28. decembra je guverner Cuomo podpisal Zakon o nujnih deložacijah in zaprtju zaradi bolezni COVID-19 iz leta 2020 . Zakon preprečuje deložacije iz stanovanj, postopke izvršbe, kreditno diskriminacijo in negativno kreditno poročanje v zvezi s pandemijo COVID-19. Prav tako podaljšuje izjemo za lastnike stanovanj starejših državljanov in izjemo za lastnike stanovanj invalidov z leta 2020 na 2021. Guverner Cuomo je 11. decembra podpisal Izvršni ukaz podaljšanje državnega moratorija na komercialne deložacije in izvršbe, povezane s COVID, do 31. januarja.
Želite vsako jutro v vaš nabiralnik dostaviti najnovejše naslove? Za začetek dneva se prijavite na našo jutranjo izdajo.
