Koronavirus se je hitro razširil po vsem svetu in je zdaj v številnih državah. To je povzročilo, da je zbolelo veliko ljudi, pa tudi ubilo veliko drugih. Če ste se v tem času spraševali, kaj to pomeni za vaše načrte za nakup ali prodajo stanovanja, potem berite naprej! Tukaj je nekaj nasvetov za hitro prodajo hiše v sezoni koronavirusa.
Cenite pravilno
Če cenite svojo hišo previsoko, se bodo vedno pojavile težave s kupci, ki se pogajajo o cenah ali pa jih sploh ne želijo kupiti, ker menijo, da je predraga. Ne pozabite, da pri določanju prodajne cene upoštevajte, katere primerljive hiše bodo v vaši soseščini in kako dolgo je nepremičnina na trgu. Prav tako ljudje zaradi pandemije nimajo denarja, zato ne bi smeli precenjevati svoje hiše.
Naj bo čisto in bodite pripravljeni na razstave
Nikoli ne veš, kdaj bo potencialni kupec poklical ali vstopil – poskrbite, da bo vaša hiša predstavljiva in da je vsa posoda pomita, hišni ljubljenčki niso na poti, itd. Ni dovolj, da je vaša hiša videti urejena – vi želite zagotoviti, da ni vonjav hišnih ljubljenčkov ali česar koli drugega motečega. Ne veste, kaj bo bodočega kupca odvrnilo, zato morate biti ves čas na tekočem in skozi svojo hišo hoditi z glavnikom z drobnimi zobmi.
Morda ne boste mogli nadzorovati, kako izgleda vaš dom, ko se selite, vendar se lahko prepričate, da je profesionalno očiščen in sveže pobarvan, preden ga ljudje začnejo gledati. Ko se barva posuši, nanesite nov temeljni premaz/tesnilni premaz na oljni osnovi za dodatno zaščito pred prahom. Ljudje bodo vaš dom ocenili po videzu.
Tržite svojo hišo na spletu
To je več kot samo objava seznama na vašem lokalnem MLS. Želite izvedeti, kaj kupci iščejo, in se prepričati, da ste v procesu čim bolj proaktivni, vključno s spletnimi oglasi, obveščanjem v družbenih medijih, glasili itd. To je najboljša metoda med pandemijo, kjer so fizična srečanja odsvetovana.
Navedite reference in vključite veliko fotografij
Morda se zdi pretirano ali preveč dela, a sklicevanje na vašo hišo v članku lahko znatno poveča število ogledov in poizvedb, ki jih prejmete. Če gre za kakovosten zapis nekoga, ki ga spoštuje ali ima veliko sledilcev na družbenih omrežjih, bi to moralo biti še bolj učinkovito!
Vključitev veliko fotografij lahko naredi razliko med tem, da nekdo pogleda vaš oglas in ga kupi. Poskrbite, da boste posneli veliko visokokakovostnih slik iz različnih zornih kotov, pa tudi notranjih posnetkov – in naj bodo jasne!
Zapakirajte svoje stvari v nove selitvene škatle
Zamamljivo je uporabiti škatle od trenutka, ko ste se zadnjič preselili, vendar te škatle morda niso dovolj velike ali dovolj močne. Nove premične škatle zagotavljajo boljše prileganje vašim stvarem in imajo na obeh straneh ročaja, ki jih je enostavno dvigniti. Med pandemijo COVID-19 so tudi bolj trpežne in varne. Prav tako se nove premične škatle ne morejo zlomiti.
Oddajajo naloge, kjer je mogoče, in posodobite krajinsko urejanje
Če je mogoče nekatera opravila ali projekte oddati zunanjim izvajalcem, na primer storitve nege trate ali čiščenja, jih ne oddajte – najemite jih. Zadnja stvar, ki jo želite, je, da se potencialni kupec prikaže in ga odvrne količina dela, ki ga bo moral opraviti sam – še posebej, če gre v tem primeru za nekaj, kot je nega trate ali druga zunanja opravila.
Prejšnji teden sem bil v trgovini in videl res odlično idejo za urejanje okolice. To je tako preprost način, da bo vaša hiša od zunaj videti bolj privlačna! O tem, kaj bi bilo najbolje za vas, bi se morali pogovoriti z nekom, ki je specializiran za to vrsto dela. Kdorkoli to stori, bo imel najverjetneje nekaj dobrih idej, kako vam pomagati pri prodaji vaše nepremičnine.
Najemite strokovnjake za prodajo stanovanj
Če se odločite za agenta, ki vam bo pomagal pri prodaji vaše hiše, potem lahko za vas naredi nekaj posebej. Da, stalo bo malo več, a če niste prepričani o prodaji lastnega doma in potrebujete dodaten nasvet ali napotke o tem, kako pravilno uprizoriti stvari – potem najemite nekoga strokovnjaka, kot je Kupimo kateri koli dom je vredno.
Prosimo, da se znebite starega pohištva in ga zamenjajte z novimi kosi
Če prikazujete svojo hišo, se potencialni kupci želijo predstavljati v prostoru. To jim je težko narediti, ko se jim zdi, da gre za staro pohištvo nekoga drugega, ki ne ustreza njihovim potrebam. Pomislite, kakšno pohištvo bi naredilo dober vtis na ljudi in morebitne stare kose zamenjajte z novimi!
Če iščete preprost način, da se znebite starega pohištva, se obrnite na lokalni center za recikliranje. Lahko vam povedo, koliko bi lahko stalo, in načrtujejo prevzem, če vzamejo vrsto materiala v vaši hiši. To je dobro tudi za ljudi, ki imajo na voljo nekaj več časa, saj jim ne bo treba iti skozi težave, da bi poskušali prodati vse naenkrat sami.
Pri selitvi upoštevajte vse previdnostne ukrepe glede COVID-19
igre, na katere lahko stavite danes
Najpomembnejša stvar pri selitvi v času COVID-19 je, da sprejmete vse potrebne previdnostne ukrepe. To vključuje nošenje mask in rokavic, temeljito umivanje rok z milom pri selitvi hiše. Vsi, ki vam pomagajo pri premikanju, bi morali biti brez koronavirusa, da zagotovite vašo varnost.
Prepričajte se, da je bilo vse poskrbljeno!
To je ena najpomembnejših stvari, ki si jih je treba zapomniti pri prodaji hiše. Prepričajte se, da je vse urejeno in poskrbite, preden ga date na trg!
Sledite tem nasvetom in vaša hiša bo v kratkem prodana! Ne glede na to, ali želite prodati za hitro prodajo ali se je znebiti brez težav, je zdaj pravi čas za to. Upamo, da je bila ta objava v spletnem dnevniku v pomoč; če imate kakršna koli vprašanja, pustite komentar.
