Bi morali kupiti hišo takoj? Na voljo manj domov, bojne ponudbe za nepremičnine po Finger Lakes

Stanovanjski trg gori po vsej Finger Lakes.

Tisti, ki se ukvarjajo z nepremičninami, pravijo, da je pomanjkanje stanovanj na trgu del problema, vendar ga zapletajo drugi dejavniki.

Rezultat je bila vojna ponudb, ki je potencialne kupce pustila v težkem položaju.

Če nimate pologa, ki bi ga lahko odložili, ali niste v resnici usposobljen kupec, bo zagotovo izziv dobiti hišo zdaj, je povedal Jim Barbato za RochesterFirst.com. Je predsednik Pride Mark Homes.

Zaloga stanovanj je trenutno blizu rekordno nizke vrednosti. Kljub dejstvu, da je zaprta prodaja na območju Rochesterja od leta 2020 poskočila za 24 %, je na voljo 31,5 % manj stanovanj.

In tudi stanovanjski fond leta 2020 ni bil bistveno boljši.

Barbato pravi, da se hiše, ki ostanejo na trgu več kot nekaj dni, spremenijo v konkurenčno licitacijsko vojno. V nekaterih primerih na desetine ponudnikov skočijo na eno samo nepremičnino, dajo gotovino vnaprej in opustijo preglede, da bi zagotovili dom.

Ljudje ne prejemajo inšpekcijskih pregledov in vstopajo brez nepredvidenih dogodkov in samo kupujejo hiše samo zato, da bi zmagali na ponudbi, pri čemer gredo čez izklicno ceno brez nepredvidenih stroškov, je dodal v pogovoru z RochesterFirst.com.

Podoben razcvet doživlja tudi trg najemnin. Torej, vprašanje je: Kaj je pravi odgovor? Skratka, strokovnjaki pravijo, da bi morda bilo najbolje počakati, da bi sprejeli kakršne koli dolgoročne odločitve o stanovanju.