– Josh Durso
Lokalni najemodajalci se odzivajo na 'stare' kritike njihovega kolektivnega vedenja, saj pandemija koronavirusa povzroči velik preobrat v gospodarski realnosti za ljudi v regiji.
Združenje posestnikov Finger Lakes meni, da je stereotip, da so najemodajalci 'bogat vladajoči razred, ki gospodari nad množico kmetov' napačen. Ta razširjeni in stereotipni pogled na najemodajalca je škodljiv za celotno industrijo. V času krize COVID-a še posebej spodkopava pogodbeni in obojestransko koristen odnos najemodajalec-najemnik, so zapisali v sporočilu za javnost.
Deb Hall, ki je članica in skrbnica združenja Finger Lakes Landlords Association, pravi, da je kriza prinesla veliko negotovosti v industriji, netočne informacije pa so prinesle nove izzive.
kako se hitro očistiti plevela
Od začetka pandemije se pozivajo k stavki najemnin.
Večina najemodajalcev je odgovornih lastnikov nepremičnin za najem, ki zagotavljajo bistveno storitev v naših skupnostih. Brez stanovanj za najem v širokem razponu cen bi bilo na tisoče ljudi težko najti ustrezno stanovanje, od podeželskih skupnosti do velikih mest, je dejala.
Španija odprta za turizem 2021
Hall pravi, da javna stanovanja in agencije pomagajo, vendar se trudijo zagotoviti storitev po vse večji stopnji, ki jo zahtevajo na vseh trgih in skupnostih.
Zaradi moratorija na deložacijo, povezanega s COVID, ki velja do sredine junija, najemodajalci delajo z najemniki, ki zakonito ne morejo plačevati najemnine, je dejal Hall. Če ima najemnik težave zaradi težav, povezanih s COVID-om, kot sta bolezen ali izguba dohodka, ga zelo priporočamo, da zdaj stopi v stik s svojim najemodajalcem in sklene dogovor. Vendar najemnina še vedno zapade v plačilo.
Pravi, da so najemodajalci poročali o znatnih izgubah dohodka. Najemodajalci so v povprečju poročali o 25-odstotni izgubi dohodka, nekateri manjši najemodajalci pa so poročali o 100-odstotni izgubi dohodka od najemnin, je zapisano v posodobitvi skupine. Nobena najemnina ni enaka davku na nepremičnine.
Newyorška koalicija najemodajalcev in najemnikov Under One Roof NY, ki jo vodita ponudnik stanovanj Deb Pusatere iz Albanyja in pravni svetovalec Jaime Cain iz Boylan Code, poroča, da se industrija najemnih stanovanj še naprej sooča s potencialno hudimi gospodarskimi okoliščinami, ki bodo uničile cenovno dostopnost in razpoložljivost , in stabilnost ponudbe najemnih stanovanj v New Yorku.
najboljši sev kratoma za odtegnitev opiatov
Najemodajalci in skupina se pripravljajo na porast neplačil v maju in juniju.
Finger Lakes Landlords Association ima 135 članov najemodajalcev, ki predstavljajo 3.750 enot v vsakem okrožju v regiji, vključno z Monroejem in mestom Rochester. Šestdeset odstotkov najemodajalcev ima v lasti 15 enot ali manj. Smo največje malo podjetje v mestu, brez izložbe, pravi predsednik FLLA in lastnik nepremičnine Stephen Austin. Spremeniti moramo stereotip in na novo napisati pripoved, kot najemodajalci in kot industrija.
Želite vsako jutro v vaš nabiralnik dostaviti najnovejše naslove? Za začetek dneva se prijavite na našo jutranjo izdajo.
