The Družba za ohranjanje skupnosti in REI REI LLC sta napovedala zaprtje 1,5 milijona dolarjev za gradnjo in trajno financiranje za sanacijo podstrešja Liberty Street v posest z 8 enotami s poslovnim prostorom v pritličju v vasi Penn Yan.
el paso times obits 2015
V CPC vlagamo v projekte, ki krepijo skupnosti, ki jim služimo, hkrati pa cenimo edinstveno kulturo vsakega mesta in uporabljamo njegovo obstoječo infrastrukturo. Regija Finger Lakes je znana po pridelavi odličnih vin in veseli smo, da bomo počastili to bogato zgodovino s preoblikovanjem te nekdanje „sadne hiše“ v rentabilno stanovanjsko stavbo za Penn Yan. Zahvaljujemo se Cindy in Vincentu Rosatu za njuno partnerstvo in za njuno predanost temu projektu, ki bo nadaljeval oživljanje skupnosti, je povedala Miriam Zinter, hipotekarna uradnica pri The Community Preservation Corporation.
Kot člani skupnosti Penn Yan smo že nekaj časa občudovali 111 Liberty in vedeli, da ima tako velik potencial. Postopek, da smo prišli do te točke, je bil dolg in precej zapleten. Iskreno povedano, menimo, da bi brez posredovanja Miriam in njene ekipe pri CPC še vedno obtičali v nikogaršnji deželi birokracije in razočaranja. Tako smo navdušeni, da končno zaokrožimo proti zaključku 5 podstrešnih stanovanj, 3 executive apartmajev in rumene škatle, pripravljenega poslovnega prostora in se veselimo sprejema naših prvih stanovalcev v začetku leta 2021, je dodala Cindy Rosato iz REI REI LLC.
REI REI LLC bo razvijal, lastnik in upravljal nepremičnino. Cindy Rosato v projekt prinaša več kot 30 let izkušenj s prodajo nepremičnin in več kot dve desetletji izkušenj z upravljanjem nepremičnin. Vincent Rosato, ki trenutno deluje kot nadzornik gradnje v lokalnem razvojnem podjetju, ima skoraj 40 let izkušenj v gradbeni industriji s posebnim strokovnim znanjem na področju razvoja večstanovanjskih in mešanih namenov.
Liberty Street Lofts, ki se nahaja na Liberty Street 111, je prilagodljiva ponovna uporaba in sanacija črevesja, ki bo trinadstropno, nekdanjo zgradbo za shranjevanje in predelavo grozdja spremenila v osem stanovanj in več poslovnih prostorov. Nepremičnina leži na 0,36 hektarja obrežnega zemljišča z izhodom v prvem nadstropju, ki je obrnjen proti iztoku jezera Keuka, ki vključuje osem čolnov. Projekt pomaga povezati skupnost tako, da prinaša nova stanovanja, ki so v hoje od objektov, kot so trgovina z živili in banka, pa tudi restavracije, maloprodajna mesta in hoteli ter bližnja pot Keuka Lake Outlet.
Prvotno zgrajen v 1800-ih kot sadna hiša, je bil projekt uporabljen v zgodnjih 1900-ih za shranjevanje grozdja in sadnih košar za vinsko skupnost Finger Lakes. Kasneje je služil kot obrat za stiskanje grozdja in proizvajal galone vina za Garrett and Company, enega največjih proizvajalcev vina v državi do prepovedi leta 1920.
Liberty Street Lofts je odličen primer, kako je mogoče prazne, premalo izkoriščene industrijske zgradbe, kot so stari mlini in skladišča, pa tudi šole in gledališča, ki so bila nekoč središča dejavnosti po vsem New Yorku, ponovno uporabiti kot nova stanovanjska in maloprodajna površina – ponovno služi kot sidra dejavnosti in gospodarske priložnosti za velike in majhne soseske.
CPC zagotavlja gradbeno posojilo v višini 1,5 milijona dolarjev in trajno posojilo, zavarovano s SONYMA, v višini 1,5 milijona dolarjev prek njihovega partnerstva s skupnim pokojninskim skladom države New York. Za razvoj bo uporabljen tudi PILOT sporazum z lokalno agencijo za industrijski razvoj (IDA).
Kot neprofitni posojilodajalec in ena največjih finančnih institucij za razvoj skupnosti v državi, namenjenih financiranju večstanovanjskih stanovanj, CPC pomaga svojim posojilojemalcem, partnerjem in lokalnim vladam pri soočanju z njihovimi stanovanjskimi in revitalacijskimi izzivi; izkoristijo svoja finančna sredstva, edinstveno strokovno znanje in partnerstva za pomoč pri ustvarjanju živahnih, uspešnih skupnosti. Ustvarjanje novih najemnih stanovanj, ki bodo razširili stanovanjski fond skupnosti, in novega poslovnega prostora, ki bo pomagal pri spodbujanju gospodarskih priložnosti, podpira cilje lokalne vlade in služi potrebam lokalnih prebivalcev.
Želite vsako jutro v vaš nabiralnik dostaviti najnovejše naslove? Za začetek dneva se prijavite na našo jutranjo izdajo.
