Državni zakonodajalci in zagovorniške skupine najemodajalcev so se pridružile pozivu guvernerju Andrewu Cuomu in parlamentom, ki jih nadzorujejo demokrati, da se izognejo podaljšanju trenutno veljavnega moratorija na izselitev.
Od sredine leta 2020, ko je pandemija zaprla velik del gospodarstva države, velja moratorij na deložacije. Stanovanjski zagovorniki pravijo, da je tak moratorij nujen zaradi stanovanjske krize, ki bi nastala brez tega.
kaj je kanadski nacionalni šport
Zakonodajalci pravijo, da male najemodajalce zdesetka pandemija in moratorij za izselitev - in čeprav je bil denar na voljo prek zvezne vlade in nedavno sprejetega državnega proračuna - ne gre dovolj daleč. Zdaj obstaja možnost, da se moratorij podaljša do avgusta.
Majhne najemodajalce, ki si zaradi pomanjkanja dohodka od najemnin težko sami plačujejo hipoteke, večina popolnoma ignorira. Prestopili smo mejo zaščite najemnikov, ki se soočajo s težavami, do zagotavljanja skoraj imunitete pred plačilom najemnine, je dejal vodja skupščinske manjšine Will Barclay. Začasna ustavitev deložacije je bila smiselna, saj se je država spopadala z nastajajočo pandemijo, a siljenje najemodajalcev v stanovanjske najemnike, ki mesec za mesecem nočejo plačevati najemnine, ni nič drugega kot gospodarska krutost.
Član skupščine Michael Fitzpatrick, ki deluje kot manjšinski član odbora za stanovanja, je dejal, da bo moratorij ogrozil stabilnost stanovanjskega trga na splošno. Skupščina demokratska večina ogroža stabilnost stanovanjskega trga z nadaljnjim vsiljevanjem številnim najemodajalcem, ki zagotavljajo varna in cenovno dostopna stanovanja v skupnostih po vsej državi, je dejal. Ker se gospodarstvo stabilizira in se več ljudi vrača na delo, je čas, da posamezniki, ki običajno zamujajo z najemnino ali celo nočejo plačati, izpolnijo obveznosti, za katere so se dogovorili kot najemniki. Nihče ne želi ustvarjati težav za tiste, ki se resnično borijo, vendar demokrati, ki podaljšajo ta moratorij, lastnikom nepremičnin ne bodo pustili sredstev za zaščito lastnih lastninskih interesov.
Glavna skrb je, da bodo domovi, ki trenutno služijo kot najemne enote, sčasoma zapadli v zaprtje. Mali najemodajalci se soočajo tudi z morebitnim bankrotom, če gospodarska pomoč ne bo na voljo vsem.
V času pandemije smo bili naklonjeni najemnikom v stiski in podpiramo nedavno sprejete zakone, ki bodo še naprej ščitili ranljive najemnike pred deložacijo. Vendar pa so lastniki malih podjetij v stiski. Za zelo malo podjetij se je pričakovalo, da bodo nadaljevala s poslovanjem in plačevala svoje obveznosti, ne da bi ohranila prihodke. Najemodajalci izgubljajo sposobnost vzdrževanja teh zgradb, je dodal Jaime Cain, vodja koalicije pod eno streho in zakonodajni direktor stanovanjskega združenja NY Capital Region.
Pod eno streho je nedavno izvedla raziskavo, ki je pokazala, da je 42 % malih najemodajalcev uporabilo osebna posojila in prihranke za kritje stroškov, kot so hipoteke, davki na nepremičnine in računi za komunalne storitve.
V Finger Lakes je Deb Hall, ki deluje kot predsednica združenja lastnikov Finger Lakes, dejala, da se za trenutno situacijo lahko najde zdravorazumska rešitev. Demokratska večina in guverner sta nam med to pandemijo vzela lastninske pravice. Prav tako spodkopavajo lastno stanovanjsko zakonodajo, sprejeto leta 2019, s tem, da še naprej onemogočajo dostop do sodišč. Ponudniki najemnin pozivajo k zdravemu razumu, tako da dovoljujejo dobro opremljenemu sodnemu sistemu, da najemnike uskladi z javnimi stanovanjskimi storitvami, od katerih imajo nekatere finančna sredstva za pomoč najemnikom, in da počisti primere pred covidom, ki še vedno kopnijo zaradi neplačila, je rekla. 15 mesecev smo sledili odredbi in potrpežljivo čakali na rešitev. Podaljšanje moratorija ni rešitev.
Lastniki majhnih nepremičnin v New Yorku so dejali, da bo preveč najemodajalcev izpuščenih iz financiranja, ki ga je zagotovila zvezna vlada. Najemniki že imajo številne plasti zaščite pred deložacijo po zvezni zakonodaji, zakonu države in prek sodnega postopka. Najemniki, ki jih je prizadel COVID, bodo kmalu prejeli 2,4 milijarde dolarjev olajšave za najemnino, vendar bodo številni lastniki nepremičnin izpuščeni. To podaljšanje bo prisililo lastnike nepremičnin, da bodo nosili stanovanjski fond leto in pol brez tako rekoč finančnih olajšav in brez ustreznega postopka. Podaljšanje državnega praktično splošnega moratorija na izselitev je nesmiselno, je dejala skupina.
učinki rdečega maeng da kratoma
Želite vsako jutro v vaš nabiralnik dostaviti najnovejše naslove? Za začetek dneva se prijavite na našo jutranjo izdajo.
