Najemodajalci po vsem New Yorku združujejo moči, da bi izpodbijali pravno avtoriteto državnega moratorija na deložacijo. Nedavno je bil podaljšan do 15. januarja 2022 na zgodovinski posebni seji v Albanyju. Skupna tožba izpodbija prvotni moratorij v New Yorku, ki je lastnikom nepremičnin preprečil dvomi o zahtevkih najemnikov o stiski.
Najemniki so morali preprosto izpolniti obrazec in njegov obstoj je potrdil zahtevek. Vrhovno sodišče je pred kratkim obravnavalo podoben primer in se postavilo na stran najemodajalcev, ki so ugotovili, da je protiustavno, da najemniki sodijo v svojih primerih.
Najnovejša različica moratorija, ki so ga razstrelili najemodajalci in republikanci po vsej državi, daje lastnikom več možnosti na sodišču.
Z lahkoto lahko izpodbijajo zahtevke za stisko in če je najemnik v tem postopku vložil lažne trditve, se lahko deložacija nadaljuje.
Najemniki so lahko označili polje v bistvu, da ne morem plačati najemnine. Kar zadeva deložacije, nismo mogli storiti ničesar, Michelle McClelland, vodja nepremičnine pri BGM Apartments, je za WETM povedala .
Najemodajalci so skeptični glede zaščite, ki jim je bila ponujena v različici moratorija na izselitev guvernerke Kathy Hochul. Predvsem zato, ker so jim obljubili, da bodo zvezna sredstva iz ameriškega reševalnega načrta hitreje na voljo.
Zaenkrat se zdi, kot da ne deluje, ali vsaj proces, s katerim najemodajalci ali najemniki pridobijo ta sredstva, ne poteka veliko hitreje.
Kako dokažem, da ta oseba dela? Kako dokažem, da ima ta oseba bolezen, ki ji onemogoča varno iskanje drugega stanovanja? McClelland je dodal in opozoril na vprašanja v zvezi z moratorijom. To je frustrirajuće, ker se počutim, kot da je odgovornost naložena na nas proti državi New York.
Skupna tožba kratkoročno ne bo spremenila ničesar za najemnike, bi pa lahko imela velike posledice po odločitvi vrhovnega sodišča o stiski komponenti moratorija.
Želite vsako jutro v vaš nabiralnik dostaviti najnovejše naslove? Za začetek dneva se prijavite na našo jutranjo izdajo.
